El precio de la vivienda en España no da tregua. Según los datos del INE, el Índice de Precios de Vivienda libre subió un 4,5% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2022 impulsado, sobre todo, por la obra nueva, que disparó su precio un 11%, su mayor crecimiento en 16 años. 

El encarecimiento de la vivienda supone un problema para la economía y la sociedad españolas, ya que dificulta el acceso a la vivienda de amplios sectores de la población, especialmente de los jóvenes y las rentas bajas, y genera desigualdades territoriales y sociales. Además, el aumento de los precios puede alimentar expectativas de revalorización y especulación. ¿Hasta cuándo seguirá subiendo el precio de la vivienda?, ¿en la actualidad es mejor comprar una vivienda o alquilarla? 

Hablamos con José García Montalvo, Doctor en Economía, catedrático de la Universitat Pompeu Fabra de Barcelona y profesor de Investigación del IVIE.