La formalización de las ofertas no vinculantes por los terrenos de Mestalla ha disparado la tensión y la suspicacia entre los aspirantes, que podrían ser alrededor de seis. Las fuentes consultadas por Valencia Plaza señalan a un mismo favorito: Cerberus, a quien sitúan con ventaja frente al resto de ofertas no vinculantes. Entre ellas suenan un fondo francés y un promotor español respaldado por capital extranjero. También circula el nombre del fondo inglés Patron Capital, aunque su participación podría ser como apoyo de otro proyecto tras no haber formalizado su propia oferta.